今年2019年,算是台灣北部店面的沒落年吧,從台北的東區店面商圈沒落,到最近新竹的火車站前SOGO宣布2019年8月31日熄燈,也因為要熄燈了,百貨公司也正趕著最後的促銷,看了覺得真是時勢變遷無常啊!

看著曾經車水馬龍,人流量大的人潮,店家忙進忙出的熱鬧氣氛,房東租金也收的不意樂乎,每天爽爽過日子。

直到現在因為時代更新的重劃區的轉移,漸漸的從原本發跡的車站,轉移到工作機會多的區域了。

也因為這樣,近來看到不少房仲開始刊要賣火車站附近的店面,主要原因大都房東也因為可能有跟銀行貸款又沒商家租客,也開始為了不要每月有還款壓力,開始競爭的變賣,希望能止血。


而早在事情有些跡像的資深投資客早己脫手,然後將資金轉移到新的商圈戰場了,那你會覺得那是他們利害啊!


其實就以我分析是,那是他們的興趣也是他們的職業,也因為是興趣與職業所以可以立即嗅出市場往那裡走,而一般業餘的投資客根本沒那能力,等趨勢己在抬面上才發現也為時已晚了,最後只能變得殺價競爭變賣止血了。


其實看到這裡或許會覺得投資店面門檻很高怎麼勝的得過全職有興趣的投資客呢!其實也不用擔心,因為裡面有一個重點就是興趣,如果你對於建立像這種房產租金收入有興趣的話,那麼好好的專研實作,因為是興趣,相信有一天也可以達到嗅覺敏銳度高的全職資深資客了。


那有沒有即有店面的報酬,但不會沒落的呢!

這也是我要分享的,其實整個核心重點我在說明的是興趣,比如你有不錯的興趣專業知識,你也可以將它包裝成課程或是解決問題的服務項目,進而幫助想每月付現金給你的客戶,這樣你也等於是經營了知識型店面租金收入。


也因為是把你的興趣專業所以你會一直進修提昇你的專業度,那這樣跟全職資深投資客是一樣的,因為一直在進修所以可以即時的嗅出市場趨勢在那裡,這樣就不用擔心被趨勢淘汰了,落的最後競爭變賣止血的下場了。

 反而是可以永立於不敗之地的租金收入,因為是你興趣專業所以就不用擔心

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